1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
26.4万円/㎡
前年比+184.4%
神戸市東灘区
72.1万円/㎡
前年比+676.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セルバ
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 165戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
7,605万円
42.7万円/㎡
6,955
7,388
7,822
8,255
AI査定結果
推定相場価格
7,605万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,388万円〜7,822万円
41.5万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
33.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年4月2日
セルバ
7,480万円（42.0万円/㎡）/ 1階 / 177.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 7,480万円 | 42.0万円 | 1階 | 177.98㎡ | 1R | 南 |
| 2026/03/18 | 3,880万円 | 57.4万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/09 | 7,980万円 | 44.8万円 | 1階 | 177.98㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/29 | 3,980万円 | 58.9万円 | 8階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/30 | 630万円 | 20.2万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 680万円 | 21.8万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | - |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 580万円 | 18.6万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,680万円 | 55.7万円 | 9階 | 101.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 25.0万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/13 | 980万円 | 31.4万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,380万円 | 50.0万円 | 7階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で184.4%上昇、神戸市東灘区では676.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は神戸市東灘区の平均と比較して41.7%割安です。