1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
31.8万円/㎡
前年比+2.7%
神戸市東灘区
34.4万円/㎡
前年比+12.1%
セルバ
兵庫県神戸市東灘区森南町一丁目
/ 甲南山手駅 徒歩3分
1992年築 / 13階建 / 165戸 / RC造
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2階 / 31.21㎡の場合
相場
655万円
21.0万円/㎡
580
630
680
730
AI査定結果
推定相場価格
655万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
630万円〜680万円
20.2万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
12.0%
最終更新日: 2025年7月29日
セルバ
630万円（20.2万円/㎡）/ 2階 / 31.21㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 630万円 | 20.2万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/18 | 680万円 | 21.8万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | - |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 53.7万円 | 9階 | 74.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/25 | 580万円 | 18.6万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/26 | 5,680万円 | 55.7万円 | 9階 | 101.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 25.0万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/13 | 980万円 | 31.4万円 | 2階 | 31.21㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/17 | 3,380万円 | 50.0万円 | 7階 | 67.59㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.7%上昇、神戸市東灘区では12.1%上昇しています。